Reformas en la provincia de Girona

¿Buscas reformas en la provincia de Girona? Aquí tienes 18 empresas publicadas, repartidas en 4 ciudades, con los datos que cada una hace públicos en su ficha de Google.

Busca por tipo de reforma en la provincia de Girona

Según lo que anuncia cada empresa en Google. No es un catálogo auditado ni se cruza tipo con ciudad.

• Albañilería (1)
• Interiorismo (1)
• Integral (3)

En Girona hay 18 empresas de reformas en este directorio, con la valoración y las reseñas que tienen en Google. No publicamos precios.

Respuesta directa

Girona reúne comarcas muy distintas: el Gironès con la capital y Salt, l'Alt Empordà con Figueres, Roses y Cadaqués, el Baix Empordà con Palafrugell, Palamós y Sant Feliu de Guíxols, La Selva con Blanes y Lloret de Mar, la Garrotxa con Olot, el Pla de l'Estany con Banyoles, y las comarcas de montaña del Ripollès y la Cerdanya. Limita con Barcelona y Lleida, y con Francia por el norte.

Comparativa de las primeras, ordenadas por valoración y número de reseñas en Google.

Preguntas frecuentes del oficio

¿Cuántas empresas de reformas hay en Girona?

Las que recoge el conteo verificado de este directorio, con valoración y reseñas de Google, repartidas entre el Gironès, el Empordà y la Costa Brava. La cifra sale del conteo verificado; el precio lo cierras tú con la empresa.

¿Cómo afecta la tramontana a una obra?

Impide montar andamio con lonas, arrastra polvo sobre morteros e impermeabilizaciones frescas y acelera el secado superficial antes de que curen. También obliga a fijar mecánicamente tejas y remates de cubierta y a elegir carpintería con buena estanqueidad al aire.

¿Se puede reparar una casa de piedra con cemento?

No es lo correcto. El cemento es más rígido y menos permeable que la piedra: concentra tensiones en las juntas y obliga a que la humedad salga por el propio material, disgregándolo. La reparación adecuada es con mortero de cal compatible.

¿Para qué sirve la ITE antes de reformar?

Para conocer el estado del edificio y si hay deficiencias con plazo en fachada, cubierta o instalaciones generales. Coordinar tu obra con la de la finca ahorra medios auxiliares y evita rehacer remates. Pídesela a la comunidad antes de pedir presupuestos.

¿Cuándo conviene hacer obra en la Costa Brava?

De octubre a mayo. En verano las comunidades no autorizan obra y los apartamentos están ocupados. Como toda la costa funciona igual, la temporada baja se llena y conviene reservar fecha con varios meses de antelación.

¿Qué cambia en las comarcas de montaña?

La nieve. La cubierta necesita pendiente y despiece pensados para la carga, aleros amplios y fijación adecuada. Las tuberías piden protección frente a heladas prolongadas y el calendario de obra exterior se cierra pronto en otoño, con accesos que pueden complicarse en invierno.

¿Puedo destinar la vivienda a alquiler turístico tras la obra?

Depende del municipio, de la zonificación y, en edificio plurifamiliar, de lo que permitan los estatutos de la comunidad. La reforma no habilita el uso por sí sola: conviene comprobarlo antes de dimensionar la obra en función de esa expectativa.

¿Dónde pido presupuesto?

Describe la obra una sola vez en pedir presupuesto indicando municipio, año del edificio, si es vivienda habitual o de temporada y qué estancias entran. En Girona la consulta llega sobre todo desde Girona, Figueres y Blanes.

Definición del oficio en la provincia

Reformar en Girona cambia mucho según dónde estés. En el Empordà manda la tramontana y la casa de piedra; en la Costa Brava, la temporada turística y el propietario extranjero; en el Ripollès y la Cerdanya, la nieve y la cubierta. Poco tienen que ver entre sí.

La tramontana: el viento que ordena el calendario

En el Alt Empordà y buena parte del Baix, la tramontana sopla del norte con fuerza y durante días seguidos, sobre todo en invierno y primavera. Para la obra exterior tiene tres efectos: hace inviable el andamio con lonas, arrastra polvo sobre morteros e impermeabilizaciones frescas y acelera el secado superficial antes de que el material cure.

También condiciona el diseño. En zonas muy expuestas, las carpinterías necesitan buena estanqueidad al aire y herrajes robustos, las persianas y toldos deben poder recogerse, y los remates de cubierta y las tejas piden fijación mecánica, no solo el peso.

Un plazo realista aquí incluye días perdidos por viento, igual que en la costa cantábrica se cuentan por lluvia.

Piedra del Empordà y masías

La casa tradicional del Empordà es de mampostería de piedra con juntas de mortero de cal, con muros de gran espesor, y en el campo, la masía con sus cuerpos añadidos a lo largo de generaciones.

Esa piedra no se pinta ni se sella: se rejunta con mortero de cal, compatible y transpirable. Reparar con cemento concentra tensiones y obliga a la humedad a salir por la propia piedra. En rehabilitación de masía, el orden es cubierta y aguas primero, después aislamiento y carpintería, luego instalaciones completas y al final acabados. Está en reforma integral de vivienda.

Costa Brava: temporada y propietario a distancia

De Blanes a Portbou, buena parte del parque es de segunda residencia o de alquiler vacacional, con propietarios de Barcelona, de Francia y de otros países. La obra se concentra de octubre a mayo, porque en verano las comunidades no autorizan y los apartamentos están ocupados.

Si el propietario no reside aquí, hay que apoyarse en informe fotográfico periódico, hitos de pago verificables y un canal único de comunicación. Y no cerrar el último pago hasta ver la vivienda terminada o hasta que alguien de confianza la revise.

En primera línea, además, el aerosol marino ataca herrajes, barandillas, guías de persiana y sellados, y alcanza la armadura del hormigón en cantos de balcón.

ITE y estado del edificio

En Cataluña los edificios de vivienda deben pasar la inspección técnica al alcanzar cierta antigüedad. El informe ordena las deficiencias por gravedad y marca plazos de subsanación.

Antes de reformar tu piso, pídelo a la comunidad. Si hay deficiencias en fachada, cubierta o instalaciones generales, conviene coordinar tu obra con la del edificio: se comparten medios auxiliares y se evita rehacer remates. Si vas a comprar, ese documento dice más que cualquier visita.

Garrotxa, Ripollès y Cerdanya

Olot y la Garrotxa reciben bastante lluvia y tienen construcción de piedra volcánica y muros que necesitan transpirar. En el Ripollès y la Cerdanya manda la nieve: cubiertas con pendiente y despiece pensados para la carga, aleros amplios, y protección de tuberías frente a heladas prolongadas.

En estas comarcas el calendario de obra exterior se cierra pronto en otoño, y hay núcleos donde el acceso invernal condiciona el plazo. Conviene contratar con margen y no dejar la cubierta para noviembre.

Cocina, baño y vivienda urbana

En la capital, Figueres, Blanes o Salt, el parque residencial es en buena parte de los sesenta y setenta, con bajantes antiguos e instalación eléctrica sin toma de tierra. Cambiar el tramo propio de bajante con la pared abierta cuesta una fracción de hacerlo después.

El cambio de bañera por plato de ducha es el encargo más repetido. Está en reformas de baño y en reformas de cocina.

Comunidad, licencias y elementos comunes

Fachada, cubierta, portal, escalera y bajantes generales son elementos comunes: los aprueba la junta de propietarios y los coordina el administrador de fincas. Si tu obra toca uno de ellos, hace falta autorización expresa.

En el Barri Vell de Girona, en Besalú, Peratallada o Cadaqués hay ámbitos protegidos con criterios de fachada, huecos, carpintería y color, y plazos más largos. Pregunta quién tramita y si las tasas están dentro del presupuesto.

Locales, hostelería y alquiler turístico

En local manda la licencia de actividad: accesibilidad, evacuación, aforo, potencia y, en hostelería, salida de humos hasta cubierta con autorización de la comunidad. Está en reformas de local comercial.

Si el objetivo es alquiler turístico, comprueba antes el régimen del municipio y de la finca: hay zonas y edificios donde no se admite. Puedes ampliar la búsqueda a reformas en Barcelona, que es la provincia vecina con más fichas publicadas, y revisar cómo funciona y los consejos de reformas.

Qué preguntar antes de contratar

1. ¿Con qué umbral de tramontana suspendéis el trabajo en exterior?
2. ¿Rejuntáis la piedra con mortero de cal y no con cemento?
3. ¿Habéis leído la ITE del edificio antes de presupuestar?
4. ¿Cómo fijáis tejas y remates en zona muy expuesta al viento?
5. ¿Hay hueco fuera de temporada y con cuánta antelación hay que reservar?

Reformas por ciudades en la provincia de Girona

De los que tienen página, 4 municipios tienen empresa con sede —18 fichas en total— y 32 no tienen ninguna: ahí se lista la provincia, nunca otra.

Otras ciudades de Girona

4 ciudades tienen empresa con dirección en el municipio —18 fichas en total, el paréntesis—. las otras 32 dicen el cero y listan las de Girona con kilómetros reales.

• Figueres
• Lloret de Mar
• Blanes
• Olot
• Palafrugell
• Sant Feliu de Guíxols
• Roses
• Palamós
• Santa Coloma de Farners
• Castell d'Aro Platja d'Aro i s'Agaró
• Torroella de Montgrí
• Calonge i Sant Antoni
• Castelló d'Empúries
• La Bisbal d'Empordà
• Cassà de la Selva
• Ripoll
• L'Escala
• Puigcerdà
• Llagostera
• Vidreres
• Caldes de Malavella
• Maçanet de la Selva
• Sils
• Arbúcies
• Tossa de Mar
• Sant Hilari Sacalm
• Santa Cristina d'Aro
• Anglès
• Vilafant
• Celrà
• Sarrià de Ter
• Bescanó

Provincias de al lado

Otras provincias del directorio, las más cercanas por las coordenadas de sus fichas. No se afirma cobertura cruzada.

Preguntas frecuentes sobre Reformas en la provincia de Girona