Reformas en la provincia de Granada

¿Buscas reformas en la provincia de Granada? Aquí tienes 28 empresas publicadas, repartidas en 6 ciudades, con los datos que cada una hace públicos en su ficha de Google.

Busca por tipo de reforma en la provincia de Granada

Según lo que anuncia cada empresa en Google. No es un catálogo auditado ni se cruza tipo con ciudad.

• Albañilería (2)
• Baños (5)
• Interiorismo (1)
• Rehabilitación (2)
• Integral (1)

En Granada hay 28 empresas de reformas en este directorio, con la valoración y las reseñas que tienen en Google. No publicamos precios.

Respuesta directa

Granada reúne territorios muy distintos: la Vega con la capital, Armilla, Maracena y Santa Fe; la Costa Tropical con Motril, Almuñécar y Salobreña; la Alpujarra con Órgiva, Lanjarón y los pueblos del Poqueira; la comarca de Guadix y el Marquesado del Zenete; el Altiplano con Baza y Huéscar; y el Poniente con Loja. Limita con Jaén, Córdoba, Málaga, Almería, Murcia y Albacete.

Comparativa de las primeras, ordenadas por valoración y número de reseñas en Google.

Preguntas frecuentes del oficio

¿Cuántas empresas de reformas hay en Granada?

Las que recoge el conteo verificado de este directorio, con valoración y reseñas de Google, concentradas sobre todo en la capital y en la Vega. No hay precios en la ficha y no añadimos empresas sin comprobar.

¿Se puede pintar una casa cueva con pintura plástica?

No. La pared excavada necesita evaporar humedad y una película plástica lo impide, provocando desprendimientos y moho. Se encala o se usan morteros de cal transpirables. Tampoco deben taparse las chimeneas y respiraderos: la ventilación es parte del funcionamiento de la vivienda.

¿Qué hay que revisar antes de comprar una cueva para reformar?

El estado del terreno y de las bóvedas, la ventilación existente, la evacuación de agua en superficie sobre la cueva y si ha habido ampliaciones sin criterio. Todo eso condiciona el proyecto y debe valorarlo un técnico antes de plantear distribución.

¿Qué se hace si un terrao de launa pierde agua?

Reponer y recompactar la launa y revisar el entramado de madera y las lajas. Es un sistema que funciona con mantenimiento periódico. Sustituirlo por una impermeabilización convencional cambia el comportamiento del edificio y en ámbitos protegidos suele estar limitado.

¿Puedo abrir un hueco en un muro de carga?

Solo con proyecto técnico, refuerzo estructural y licencia mayor. En una provincia con actividad sísmica reconocida, además, el criterio técnico pesa más: no conviene debilitar muros ni eliminar elementos que arriostran el conjunto sin un estudio previo.

¿Qué puedo tocar en una casa del Albaicín?

En el exterior, poco sin autorización previa: fachada, huecos, cubierta, color, tapias y elementos de valor están sujetos a criterios estrictos, con plazos de meses. El acceso es el otro condicionante: en muchas callejas no entra vehículo y todo sube y baja a mano.

¿Cuándo conviene hacer obra en la costa?

De octubre a mayo. En verano las comunidades no autorizan obra y los apartamentos están ocupados. Si la vivienda se alquila, el coste real de reformar en agosto incluye el lucro cesante, que suele superar la diferencia de presupuesto.

¿Dónde pido presupuesto?

Describe la obra una sola vez en pedir presupuesto indicando municipio, tipo de construcción, año aproximado y qué estancias entran.

Definición del oficio en la provincia

Reformar en Granada exige saber en qué tipo de construcción estás. Aquí conviven la casa cueva excavada, el carmen del Albaicín, el terrao de launa alpujarreño, el bloque urbano de los sesenta y el apartamento de costa. Cada uno pide un oficio distinto.

Casas cueva: un oficio aparte

En Guadix, Purullena, Baza y el Marquesado hay miles de viviendas excavadas. No son casas normales bajo tierra: su comportamiento depende de la ventilación, de la estabilidad del terreno y de que el material respire.

Tres reglas básicas. Primera: no se sellan. Aplicar pintura plástica o cemento sobre la pared excavada impide que la humedad se evapore y provoca desprendimientos; se encala o se usan morteros de cal transpirables. Segunda: la ventilación por chimeneas y respiraderos es estructural para el uso, no un adorno; taparla arruina el interior. Tercera: cualquier ampliación o cambio de sección afecta a la estabilidad y debe valorarla un técnico.

Si vas a comprar una cueva para reformarla, el diagnóstico previo del terreno y del estado de las bóvedas va antes que cualquier idea de distribución. Está en reforma integral de vivienda.

Albaicín y cármenes: protección alta

El Albaicín y el entorno de la Alhambra están protegidos con criterios estrictos sobre fachada, huecos, cubierta, color y elementos de valor —aljibes, tapias, jardines, vistas—. Los plazos de autorización se cuentan en meses.

A eso se suma el acceso: callejas de gran pendiente donde no entra vehículo, material que sube con maquinaria pequeña o a mano y escombro que sale igual. Esa logística debe estar cuantificada en el presupuesto, con la ocupación de vía pública aparte.

Alpujarra: terraos de launa

En Pampaneira, Bubión, Capileira o Trevélez, la cubierta tradicional es plana, con launa —una arcilla local— extendida sobre entramado de madera y lajas. Es un sistema que funciona si se mantiene: la launa se recompacta periódicamente.

Sustituirla por una impermeabilización convencional cambia el comportamiento del edificio y suele estar limitado en los ámbitos protegidos. Si el terrao pierde agua, la reparación pasa por reponer launa y revisar el entramado, no por echar tela asfáltica encima sin más.

Zona sísmica: lo que conviene saber

La provincia tiene actividad sísmica reconocida. Eso no impide reformar, pero sí importa cuando la obra toca estructura: abrir hueco en muro de carga, eliminar tabiques que colaboran o añadir cargas exige criterio técnico y proyecto.

En edificación tradicional, mantener los elementos de arriostramiento y no debilitar los muros de forma indiscriminada es sentido común constructivo aquí más que en otros sitios.

Costa Tropical y temporada

De Almuñécar a Castell de Ferro, el clima es subtropical y el parque, en buena parte de temporada. La obra se concentra fuera del verano y el aerosol marino ataca herrajes, barandillas, guías de persiana y sellados, y alcanza la armadura del hormigón en cantos de balcón.

Si asoma hierro oxidado, se pica, se pasiva el acero y se repone mortero antes de cualquier acabado. Y si la vivienda se alquila, calcula el lucro cesante además del presupuesto.

Cocina y baño en vivienda urbana

En la capital y en la Vega, el parque residencial es en buena parte de los sesenta y setenta: bajantes antiguos, galvanizado en fontanería e instalación eléctrica sin toma de tierra. El cambio de bañera por plato de ducha es el encargo más repetido.

Cambiar el tramo propio de bajante con la pared abierta cuesta una fracción de hacerlo después. Está en reformas de baño y en reformas de cocina. En Granada la consulta llega sobre todo desde Granada, Motril y Almuñécar.

Comunidad de vecinos y elementos comunes

Fachada, cubierta, portal, escalera y bajantes generales son elementos comunes: los aprueba la junta de propietarios y los coordina el administrador de fincas. Si tu obra toca uno de ellos, hace falta autorización expresa además de comunicar las fechas.

En zona universitaria hay mucho piso de alquiler con rotación anual, y las obras se encajan entre julio y septiembre, justo cuando el calor complica el trabajo. Conviene reservar fecha con antelación.

Locales, hostelería y turismo

En local, la licencia de actividad marca el ritmo: accesibilidad, evacuación, aforo y potencia; en hostelería, además, salida de humos hasta cubierta con permiso de la comunidad. Lo tienes en reformas de local comercial.

Si el objetivo es alojamiento turístico, comprueba antes el régimen del municipio y de la finca, sobre todo en los ámbitos protegidos del centro histórico.

Desplazamiento y alternativas

La capital y la Vega concentran la oferta. Desde la Alpujarra, el Altiplano o Huéscar hay distancias largas y puertos de montaña: pregunta desde dónde salen y cómo se factura el desplazamiento. Puedes ampliar a reformas en Málaga, reformas en Jaén o reformas en Almería. Antes de contactar, revisa cómo funciona y los consejos de reformas.

Qué preguntar antes de contratar

1. ¿Habéis reformado casas cueva y cómo tratáis ventilación y acabados?
2. ¿Qué diagnóstico previo hacéis del terreno y de las bóvedas?
3. ¿Trabajáis con launa en terraos alpujarreños o proponéis otra solución?
4. ¿Cómo resolvéis el acceso de material y escombro en el Albaicín?
5. ¿Hay proyecto técnico si la obra toca muros de carga?

Reformas por ciudades en la provincia de Granada

De los que tienen página, 6 municipios tienen empresa con sede —28 fichas en total— y 35 no tienen ninguna: ahí se lista la provincia, nunca otra.

Otras ciudades de Granada

6 ciudades tienen empresa con dirección en el municipio —28 fichas en total, el paréntesis—. las otras 35 dicen el cero y listan las de Granada con kilómetros reales.

• Motril
• Almuñécar
• Las Gabias
• Maracena
• Loja
• Baza
• Albolote
• Guadix
• Santa Fe
• Ogíjares
• Salobreña
• Vegas del Genil
• Huétor Vega
• Huétor Tájar
• Alhendín
• Íllora
• Pinos Puente
• Padul
• Monachil
• Cenes de la Vega
• Cúllar Vega
• Villa de Otura
• Albuñol
• Huéscar
• Dúrcal
• Gójar
• Alfacar
• Chauchina
• Órgiva
• Pulianas
• Alhama de Granada
• Cájar
• Gualchos
• Montefrío
• Iznalloz

Provincias de al lado

Otras provincias del directorio, las más cercanas por las coordenadas de sus fichas. No se afirma cobertura cruzada.

Preguntas frecuentes sobre Reformas en la provincia de Granada